Рекомендуемый список документов, для выхода на сделку со стороны продавца.
Удостоверение личности
Паспорт, СНИЛС Продавца/ов объекта.
Правоподтверждающие документы
свежая выписка ЕГРН - проверить отсутствие ограничений/обременений, выписка о переходе права
Правоустанавливающие документы
договор передачи + заявление, ДКП (+Акт приема-передачи), договор долевого участия, договор соинвестирования, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону/по завещанию, соглашение об определении долей, и т.п...
Справка об отсутствии задолженности
За капитальный ремонт
Справка об отсутствии задолженности
По коммунальным платежам (ЖКУ, электроэнергию, газ, и т.п...).
Справка об отсутствии зарегистрированных
Выписка из домовой книги - срок действия 30 дней.
Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи
При наличии несовершеннолетних детей в семье Продавца или иных недееспособных/ограниченно дееспособных лиц, являющихся собственниками объекта
Нотариальное согласие от второго супруга на продажу объекта
Либо брачный договор (если заключался), либо нотариальное заявление об отсутствии брачных отношений на момент покупки объекта в собственность.

Свидетельство о рождении ребенка
В случае, если ребенок является собственником
Справка из банка
О погашении задолженности по ипотеке, если квартира приобреталась за кредитные средства/ либо остатке суммы задолженности.
Справка из банка
(в случае приобретения объекта с использованием кредитных средств) о неиспользовании средств материнского капитала при закрытии/частичном закрытии ипотеки/ либо частичного погашения за счет средств материнского капитала (при наличии детей).
Справка из ПФР
Об остатке средств материнского капитала для понимания использовался ли материнский капитал или нет (при наличии детей).
Справки
Из психоневрологического и наркологического диспансеров по месту регистрации Продавца/ов.

Отказ других владельцев долей
от преимущественного права покупки доли либо нотариальное заявление об информировании других владельцев о продаже доли (в случае продажи доли).

Кредитная история Продавца
Рекомендуется
Made on
Tilda